Pilotez votre parc et maîtrisez vos ressources.
Indicateurs clés à suivre
Vous devez réduire la vacance des logements de votre parc ? Anticiper les impayés ? Cibler les réhabilitations ? Optimiser la performance énergétique ou encore coordonner efficacement vos équipes ? Ce sont autant de défis qui, avec une meilleure maitrise de vos données, peuvent être relevés avec plus de sérénité !
Résultat : des décisions prises trop tard et de multiples dérives entraînant perte de revenus, baisse d’attractivité du portefeuille, blocages réglementaires etc… Pourtant toutes ces situations peuvent être résolues avec une meilleure gestion et exploitation de vos données existantes.
Découvrez comment MyReport révolutionne vos usages et ceux de nos clients.
Optimiser la vacance locative.
Indicateurs : Nombre de logements vacants, durée moyenne de vacance, taux de vacance par typologie, logements à forte rotation, alerte logements vacants en attente de travaux…
Décisions : Prioriser les logements à remettre sur le marché, optimiser le processus de remise en état, détecter les anomalies, cartographier les zones sensibles, comprendre et traiter la forte rotation.
Suivre et réduire les impayés.
Indicateurs : Montant des loyers impayés, taux de recouvrement, délai moyen de régularisation d’un impayé, alerte impayés par typologie de locataires, score de risque locatifs…
Décisions : Prioriser les dossiers à risques, adapter la stratégie de relance, identifier les zones ou patrimoines sensibles et anticiper les risques financiers.
Piloter la rentabilité des actifs immobiliers.
Indicateurs : Calcul des marges chantier, par type d’ouvrage ou zone géographique, suivi du rendement brut et rendement net, cash-flow par actif, loyers encaissés vs loyers facturés, charges d’exploitation par actif, résultat net par immeuble…
Décisions : Identifier les actifs sous-performants, ajuster les loyers, arbitrer entre conservation et cession, prioriser les investissements ou renégocier certains contrats de charges.
Piloter les charges et les coûts de maintenance.
Indicateurs : Charges par actif ou par m², coût de maintenance par type d’intervention, part des interventions d’urgence, budget travaux vs réalisé, coût moyen par lot…
Décisions : Prioriser les travaux, lisser les investissements, réduire les coûts récurrents, anticiper les dépenses lourdes et éviter les surcoûts d’urgence.
Suivre la performance énergétique et réglementaire.
Indicateurs : Classe DPE par actif, consommations énergétiques, coût énergétique par m², avancement des plans de rénovation, part des actifs non conformes…
Décisions : Cibler les actifs à rénover en priorité, arbitrer les investissements énergétiques, anticiper les obligations réglementaires et préserver la valeur du patrimoine.
Consolider la vision multi-actifs et multi-entités.
Indicateurs : Génération Performance globale du portefeuille, rentabilité par entité ou territoire, vacance et impayés consolidés, répartition des revenus par typologie d’actifs…
Décisions : Arbitrer entre territoires ou entités, comparer les performances, harmoniser les pratiques de gestion et éclairer les décisions stratégiques au niveau groupe.
Nos références client dans ce secteur.
Exploitez tout le potentiel de vos données !
Pour découvrir comment MyReport peut vous aider à transformer vos données en leviers de performance, de pilotage et de rentabilité, demandez une démonstration personnalisée.