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Témoignage

SEMINOR pilote un parc immobilier social grâce à des indicateurs incontestables.

Rencontre avec Romain Hanot, Chef de projet Informatique & Support

Accompagné par
Logo Syxperiane

Vision patrimoine

Suivi consolidé de 4 000 logements (vacance, recouvrement, DPE, réclamations)

Décisions éclairées

Arbitrage stratégique (conserver, vendre, développer) basés sur l’analyse terrain.

Conformité pilotée

Anticipation des obligations réglementaires (DPE, loi Climat) via la donnée

A propos de SEMINOR
Secteur
d’activité Bailleur social
Effectif 100 collaborateurs
Outils
connectés ERP métier
Enjeux

Exploiter une donnée ERP inexploitable pour piloter un patrimoine complexe.

SEMINOR s’appuie sur un ERP métier central pour gérer l’ensemble de son activité : construction, rénovation, gestion locative et suivi du patrimoine.

Cependant, les données issues de cet ERP sont difficilement exploitables : non structurées, complexes à interroger, et nécessitant un effort technique important pour produire des analyses fiables.

Dans un contexte de gestion de 4 000 logements et d’exigences réglementaires croissantes (notamment autour du DPE), cette situation limite fortement la capacité de pilotage de l’entreprise.

Solution

Structurer et rendre exploitable la donnée pour tous les métiers.

La mise en place de MyReport, avec l’accompagnement de SYXPERIANE, permet de transformer une base de données complexe en socle structuré, directement exploitable par les équipes.

Les données issues de l’ERP sont organisées et restituées sous forme d’indicateurs clairs, accessibles sans manipulation technique.

Les usages couvrent plusieurs niveaux :

  • Opérationnel : suivi du recouvrement des loyers, de la vacance, des réclamations locataires
  • Financier : reporting comptable, suivi de l’adoption de l’IBAN unique
  • Direction : arbitrages géographiques, benchmarking avec d’autres bailleurs
  • Réglementaire : suivi du DPE et des obligations liées à la rénovation énergétique
  • La solution permet également de nettoyer et restructurer la base de données existante, améliorant la qualité globale de l’information.
Résultats

Un pilotage transversal enfin aligné sur la réalité terrain.

L’apport principal de MyReport est une visibilité immédiate et partagée sur les indicateurs clés, sans retraitement manuel.

Les équipes accèdent à des données à jour, fiables et directement exploitables pour leurs décisions.

Concrètement :

  • Le CODIR dispose d’une vision consolidée du patrimoine
  • Les équipes opérationnelles suivent en contenu les indicateurs critiques (vacance, recouvrement)
  • La direction peut arbitrer en fonction de données objectivées (conserver, vendre, développer un actif)
  • Le suivi réglementaire (DPE) est sécurisé et anticipé

    La donnée devient un outil d’aide à la décision à tous les niveaux de l’organisation.
La suite ?

Approfondir le pilotage financier et diffuser la donnée plus largement

SEMINOR poursuit le déploiement de ses usages BI avec deux axes prioritaires :

  • Un suivi financier plus fin des opérations de construction et de rénovation
  • Une diffusion élargie des indicateurs via des interfaces web pour les équipes

L’objectif est d’ancrer encore davantage la données dans les usages quotidiens et d’étendre le pilotage à l’ensemble des métiers.

Exploitez tout le potentiel de vos données !

MyReport vous donne 100% de visibilité sur votre activité et accélère votre reporting.

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